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宫牛云数字科技有限公司是一家专注于计算机研发、软件开发、硬件信息集成服务、安全监控系统服务、智慧社区系统管理服务、大数据处理和存储支持服务的一家企业。是国内领先的安防产品及行业解决方案的提供商,专业的行业解决方案与优质的服务,为客户持续创造更新的价值。
公司通过“微信公众号+APP+私有云+SaaS平台”帮助厂商快速完成社区所需一整套硬件智能化互通互联,打通数据运营环节,降低运营成本。专注打造智慧社区服务平台,为小区业主提供便民生活服务、为物管、行政、公安提供信息化服务的管理平台。“宫牛云”专注o2o社区服务管理系统,主要包括云门禁、云梯控、云对讲、云停车、云充电、云监控、云巡更等服务。物业信息化管理服务:云缴费、问卷调查、在线建议、在线报修、便民服务、社区社交、家政服务等社区居民生活所需服务配套功能。
物业管理服务面临的风险可能是无时不在和无处不在。风险的承担可能导致企业正常生产经营活动无法进行,所以风险的防范成为摆在物业管理服务整个行业和各个物业管理企业的头等大事。那么,应当怎样来规避物业管理风险,提高自我保护水平呢?
我国物业管理行业经过三十多年的发展,取得了可喜的成绩,但在发展过程中各种矛盾纠纷屡见不鲜,大至人身伤亡、电梯事故,小到户内水浸、噪音扰民、宠物伤人、私搭乱建等,都可能成为业主向物业服务企业索赔或拒付物业费的理由。物业服务企业往往身不由己地成为索赔的对象,其实,出现这种情况往往是由于物业服务企业的风险防范意识有限导致的。
现如今,“物业费”三个字往往能拨动人们敏感的神经。一方面,物业费是每家每户的固定支出,自然在居民心中有较重分量。另一方面,物业费的定价和收缴机制都难言合理,带来了不少矛盾和问题。更重要的是,长期限价的物业费让不少物业公司很受伤,甚至出现老旧小区频遭“抛盘”的现象。矛盾怎么解?物业费定价机制,怎样才算合理?